Desde nuestra experiencia como administradores de fincas en San Sebastián de los Reyes podemos afirmar que cada vez más personas demandan nuestros servicios para la gestión de comunidades porque una de nuestras principales labores es la de asesoramiento legal. En esta ocasión nos gustaría explicarte quién puede negarse a realizar el pago de una derrama, una situación que solo ocurre en casos contados.

Como seguramente ya sabrás, una derrama se trata de un gasto extraordinario al que debe enfrentarse una comunidad y es totalmente necesario porque conlleva una actuación destinada al mantenimiento  y la conservación del inmueble. Aunque es frecuente que algunos de los propietarios no estén de acuerdo con el coste de la obra o con la propia derrama, esta decisión debe someterse a votación en la Junta Extraordinaria. De hecho cualquier actuación que afecte a la seguridad y habitabilidad de un edificio debe ser votada por los propietarios. En el supuesto de que no estés conforme con la derrama, es importante que acudas para dar tu voto.

Como administradores de fincas en San Sebastián de los Reyes nos gustaría señalar que si las obras están destinadas a la eliminación de barreras para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida o mayores de 70 años, ni siquiera se necesita de la aprobación de la Junta y deberán pagarla todos los propietarios si no supera doce meses de cuotas ordinarias. Asimismo una persona también podrá negarse a afrontar el coste de una derrama si las actuaciones tienen una finalidad meramente estética u ornamental y solo supera en tres veces la cuota mensual ordinaria.

En Administraciones Vadillo encontrarás a los mejores profesionales especializados en los servicios de gestión de comunidades y fincas. Nos avala una dilatada trayectoria y te garantizamos un asesoramiento personalizado y a medida.