Aunque no es necesaria la contratación de administradores de fincas en Alcobendas, contar con sus servicios para la gestión y administración de la propiedad y de los conflictos que puedan surgir entre los vecinos es la mejor opción.

Pero para aprovechar al máximo los servicios de tu administrador de fincas, debes conocer cuáles son sus funciones:

1.   Velar por el correcto funcionamiento de la propiedad, sus instalaciones y servicios.

2.   Preparar el presupuesto anual y gestionarlo para la optimización de los recursos.

3.   Llevar a cabo las obras necesarias o acordadas, gestionar los pagos y los cobros.

4.   Asesorar a la comunidad para una eficaz gestión y atender a sus obligaciones en plazo y forma.

5.   Contratar a los proveedores y controlarlos.

6.   Gestionar los partes y siniestros con la compañía de seguros.

7.   Gestionar el personal contratado para atender los servicios requeridos por la finca, lo que supone altas y bajas en la seguridad social, gestión de contratos, aplicación del convenio colectivo del sector, etcétera.

8.   Llevar la contabilidad de la finca con rigor y transparencia.

9.   Gestionar los impagos y morosos.

10. Convocar la junta de vecinos, asistir, redactar el acta correspondiente y realizar las notificaciones que procedan.

11. Asesorar de forma global a la comunidad en cuanto a las obligaciones relativas a la propiedad.

12. Gestionar subvenciones o ayudas a las que tenga derecho el inmueble por acometer obras de rehabilitación, reparación o actualización.

En Administraciones Vadillo consideramos que nuestro equipo de administradores de fincas en Alcobendas debe ofrecer un servicio orientado al correcto funcionamiento y mantenimiento del inmueble, para lo que realizamos todas las gestiones, trabajos y trámites que se requiera en cada caso y en todo momento.