El alquiler de un piso siempre conlleva unos riesgos para los propietarios. En ocasiones el temor al impago o al deterioro del piso hace que muchos no se atrevan a ponerlo en el mercado. Como administradores de fincas en Latina (Madrid) tratamos con muchos clientes que han tenido todo tipo de situaciones, más o menos complicadas.

Probablemente muchas veces es posible tomar precauciones antes de alquilar su vivienda a un particular o a una empresa. En este post vamos a ofrecerte unas ideas que deberías tener en cuenta si estás pensando entrar en el mercado inmobiliario y quieres evitar sustos.

Un método efectivo es el seguro de impago, que permite cubrir varias mensualidades en el caso de que no te las quiera pagar el inquilino. En esa póliza puedes incluir costes de abogados y procuradores.

En el contrato puedes establecer el método de arbitraje. En menos de un mes puedes tener una resolución en caso de impago sin necesidad de acudir a un proceso judicial, que es más lento y costoso.

Un aval bancario puede ofrecerte un buen seguro. Si el cliente no paga siempre responderá el banco. Si el banco no pone ningún inconveniente también es una buena prueba de que tu futuro inquilino no debería dar problemas.

También puedes encargar un estudio de solvencia de tu posible inquilino a una asesoría. Actualmente es posible consultar las deudas de algunas personas a través de algunas aplicaciones en Internet.

Pero si quieres una mayor seguridad cuenta siempre con el asesoramiento de profesionales con experiencia, como los administradores de fincas de Latina (Madrid) que te esperamos en Administraciones Vadillo, S.L.